Mieszkanie Plus: czynsze o 25% niższe

Chociaż program Mieszkanie dla Młodych został zamknięty wraz z końcem roku 2018, to pula dopłat została wyczerpana już 3. stycznia. Osoby, które zastanawiają się nad zakupem własnego mieszkania na kredyt, niestety nie będą mogły ubiegać się już o dofinansowanie do wkładu własnego. W zamian za MDM zostanie uruchomiony program Mieszkanie Plus za pośrednictwem którego, również będzie można kupić nieruchomość, jednak na nieco innych zasadach. Mieszkanie Plus to program skierowany przede wszystkim do osób, które nie chcą się zadłużać w banku i wolą wynajmować lokal, przy czym istnieje możliwość późniejszego wykupienia wynajętej nieruchomości. Czynsze w takich mieszkaniach będą niższe od średnich rynkowych o 25% i nie będą podlegać ustawowym limitom. Wysokość czynszu ma być ustalana przez BGKN wraz z rozpoczęciem inwestycji, co więcej, będą podejmowane tylko te, co do których jest pewność, że koszty czynszu będą mogły być niższe od średniej, jaka występuje na danym terenie.

KONTAKT Z EKSPERTEM

Obecnie wynajem mieszkania jest drogi, szczególnie w większych miastach, jednocześnie wiele osób nie może pozwolić sobie na zakup nieruchomości na kredyt. Mieszkanie Plus może okazać się dobrą alternatywą dla tych, którzy nie posiadają odpowiedniej zdolności kredytowej, aby móc kupić własne cztery kąty lub nie chcą się zadłużać i wolą wynajmować lokal. Z programu będzie mógł skorzystać każdy, choć rodziny wielodzietne z pewnością będą miały większe szanse na to, aby się zakwalifikować. Wystarczy złożyć wniosek i wykazać, że posiadamy odpowiednie środki finansowe na pokrycie czynszu mieszkaniowego oraz rachunków. BGKN wyznaczy minimalną zdolność czynszową beneficjentów oraz zasady najmu. Do programu Mieszkanie Plus będą zaangażowane samorządy, które najlepiej orientują się w sytuacji mieszkaniowej na danych obszarach, to one będą ustalać kryteria naborów. Dzięki takiemu rozwiązaniu działania BGKN oraz samorządów nie będą ze sobą kolidować, co więcej koszty związane z realizacją projektów będą niższe. Nowy program Mieszkanie Plus, który niedługo wejdzie w życie może okazać się dobrym wsparciem dla osób, które podejmą decyzję, że nie chcą kupować nieruchomości, choć w dłuższej perspektywie czasu będzie oczywiście możliwość, aby wykupić wynajmowane mieszkanie na własność.